Allys004, L & K Court Type 04 (Revente)

Henri Lemaire Str.
/ 2391
  • T8
  • T1
  • T3
  • T9
  • T2
  • T06
  • T04
  • T4
  • T190
  • T02
  • T01
  • T05
₨ 8,500,000
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Résidence L & K Court vous propose une résidence exclusive de 30 appartements située en plein coeur de Beau Bassin. Spacieuse et confortable.

Projet Résidentiel L & K Court

Résidence L & K Court vous propose une résidence exclusive de 30 appartements située en plein coeur de Beau Bassin. Spacieuse et confortable, la résidence dispose de larges espaces de vie organisés autour des terrasses surplombant la ville, notamment le trou aux cerfs et ses alentours. La résidence offre l’intimité d’un logement privé auquel vous pourriez ajouter votre touche personnelle et ainsi créer un environnement qui vous ressemble.

  • Les appartements bénéficient des superficies comprises de 67m², 95m², 132m² , 139m² , 140m² , 147m² et disposent :
  • Un salon et une salle à manger.
  • Une chambre à coucher principale avec une salle d’eau.
  • Deux chambres à coucher et une salle d’eau.
  • Une cuisine.
  • Deux terrasses et un coin Séchoir.
  • Deux escaliers et un ascenseur assurent l’accès aux appartements.

De plus, un service syndical seront exclusivement disponibles aux occupants de la résidence.

La résidence L & K Court se présente comme une excellente opportunité pour acquérir un bien immobilier ou faire un investissement sûr et rentable.

L’art du bien être

Les concepteurs du projet ont ainsi imaginé les espaces comme de véritables lieux de douceur et d’apaisement. Les matières ont été choisies avec une grande attention, et chaque détail a été étudié, de la cuisine à la salle de bain, du salon aux chambres, pour permettre à chacun de s’approprier ce lieu, à l’image d’un havre de paix.

Une résidence harmonieuse de grand standing

Le plan de situation a été élaboré avec beaucoup de soins afin que chaque appartement puisse profiter d’une vue panoramique. L’équipe d’architectes a réussi à créer un espace habitable très luxueux avec diverses solutions pratiques qui offrent aux occupants une vie détendue et conviviale.

Confort d’habitat

  • Titres de propriété.
  • Résidence entièrement cloturée.
  • Places de parking individuelles ombragées.
  • Éclairage de sécurité automatique des accès et parkings.
  • Portail d’entrée automatique.
  • ervice de sécurité et équipement intercom.
  • Maintenance et service par le syndic.
  • Accessibilité totale aux personnes à mobilité réduite.
  • Un ascenseur desservant l’ensemble de l’immeuble.
  • Portes d’entrées à âmes pleines et serrures de sureté 3 points.
  • Salon / Salle à manger, Cuisines et terrasses en carrelages.
  • Sols parquets dans les chambres.
  • Salles d’eau équipée avec appareils sanitaires et habillée en carrelages.
  • Cuisine équipée avec plan de travail en granit.
  • Raccordé au gaz.
  • Eau chaude.
  • Téléphone
Num. Détails Superficie
1 Salon et Salle à manger  36.30 m²
2 Terrasse (Salon/S.manger)  4.65 m²
3 Cuisine 11.16 m²
4 Chambre Principale 15.82 m²
5 Terasse (Chambre Princ.) 7.86 m²
6 Salle d’eau (Chambre Princ.)  3.51 m²
7 Chambre 01 15.98 m²
8 Chambre 02 10.74 m²
9 Salle d'eau 4.52 m²
10 Buanderie 5.22 m²
11 Corridor 4.09 m²

Cadre Juridique

Tous ceux qui seront engagés à l’acquisition d’un appartement constitueront entre eux une société d’attribution qui se rendra copropriétaire du terrain. Cette société aura pour objet la construction des appartements en vue de leur division par fraction à être attribuées aux associées et éventuellement en toute propriété.

Les droits composants le capital social seront divisés en groupes et il sera affecté à chaque groupe, pendant l’existence de la société, la jouissance exclusive d’un des lots définis par l’état descriptif de division.

Un état descriptif de division délimitera les diverses parties de l’ensemble immobilier en distinguant celles qui sont communes de celles qui sont privatives et fixera la quote-part des parties communes afférente à chaque lot.

Un règlement dit “ REGLEMENT DE JOUISSANCE” déterminera la destination des parties du bâtiment réservées à l’usage exclusif de chaque associé et mettra en place l’organisation prévue par la loi pour la gestion et l’entretien du bâtiment collectif.

L’état descriptif de division, le règlement de jouissance et les dispositions des statuts devront être adoptés avant la signature du contrat authentique.

Au fur et à mesure de l’avancement des travaux, la Société Mamode Ally Brothers fera des appels des fonds à la société. Ces appels seront répercutés sur les membres de cette dernière qui, d’après la loi, seront tenus, conjointement et solidairement, du paiement de ces appels de fonds, même en cas de défaut d’un membre de la société.

Une fois le bâtiment terminé, la société pourra être dissoute et chaque membre deviendra propriétaire de lot dont il avait eu jusqu’alors la jouissance exclusive et d’une fraction indivise des parties communes, le règlement de jouissance se transformant alors de copropriété.

NOTA

Il est expressément convenu que le constructeur se réserve le droit de modifier sans préavis aucun, certain élément des plans de construction après l’avis de l’archichecte et de l’ingénieur.

Information de base

Chambre à coucher
3
Salle d’eau
3
Superficie
169.00 m²

Superficie

Propriété
169 m²
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